друид | ||||||
Как сейчас с ценами на жилье? | ||||||
обезЯНА | ||||||
Медленно опускаются вниз, знакомая подруга подыскивает квартиру, утверждает что цены всё ниже и ниже. Если кризис удержится ещё хотябы 2 годика, глядишь жильё будет стоить как в 98году |
||||||
друид | ||||||
В новостях передавали, что в США снова начался рост цен на жилье... | ||||||
друид | ||||||
Интересно, что сейчас хорошее время для тех, кто созрел приобретать жилье. Правда неизвестно, что будет дальше | ||||||
друид | ||||||
Похоже, что цены снова начали расти. Так что, кто не успел приобрести жилье в 2009-2010 годах придется опять ловить момент | ||||||
got-art | ||||||
Цены у нас и не опускались так временное затишье . | ||||||
друид | ||||||
В Ставрополе не проседали? По Краснодару было заметное снижение | ||||||
got-art | ||||||
В Ставрополе вроде цены не снижались . А в Краснодаре на сколько цены опускались ? Наверное и количество продаж снижалось ? |
||||||
Oleg65 | ||||||
В Краснодаре, вероятно, вполне типичная картина.Одно- и двухкомнатные квартиры продаются и под них банки дают ипотечные кредиты.Остальное большей частью стоит, так как упасть ниже продаваемых квартир цена не может.В итоге дома и земельные участки стоят с высокими ценами и не продаются.Так что всё движение идет в узком сегменте рынка. | ||||||
друид | ||||||
Олег 65 правильно подметил. До осени 2008 года, когда раздувался пузырь на рынке недвижимости цены хорошо лезли вверх. Потом был обвал. Только сейчас что-то начало меняться |
||||||
друид | ||||||
Хотел спросить - никто не проживает в районе Восточно-Кругликовской улицы? ЧТо из себя представляет этот район... | ||||||
Alihena | ||||||
Интересно какую-то статистику увидеть роста и падения цен на недвижимость ... от чего зависит, есть ли определенный период ... |
||||||
друид | ||||||
Эта статистика будет во многом притянута за уши. А вообще с этого года намечается рост, небольшой . Может даже и вызванный инфляцией | ||||||
Oleg65 | ||||||
Статистика, как средняя температура по больнице, мало что Вам скажет.Если есть живая и реальная сумма - ищите без суеты и найдете НАМНОГО дешевле и лучше того, что предлагается, например, агентствами. Если думаете об ипотеке - немного подождите.Краснодар войдет в число городов частично компенсирующих процент по ипотеке из бюджета.Если повезет, то сможете взять ипотеку с процентом ниже инфляции.Примерно в 7-8%.Но тоже придется посуетиться.Правда оно того будет стоить)))) Сезонные рост цен в Краснодаре по-моему приходится на август-сентябрь. |
||||||
друид | ||||||
В этом году прогнозируется рост цен | ||||||
got-art | ||||||
Честно говоря за последние лет 5-10 не видел падения цен на недвижимость . | ||||||
друид | ||||||
Вообще то последние 10 лет цены только и росли. Если отталкиваться от 2001 года - то примерно в 5 раз | ||||||
друид | ||||||
А вот есть такой проект - Смарт от ДевелопментЮг. Небольшая квартирка -студия, общей плошадью в 27 кв.м. Такую можно купить в Краснодаре за 700 тыс.рублей | ||||||
got-art | ||||||
Че за проект ? Какой-нибудь фонд или очередная президентская целевая программа ? |
||||||
друид | ||||||
Просто проект от компании застройщика. |
||||||
друид | ||||||
В районе Oz Moll будет построен новый комплекс бизнес-класса. Правда, стоимость квартир будет как эконом | ||||||
друид | ||||||
В Краснодаре есть большая проблема с районами массивных застроек. Это отсутствие школ и детских садов в тех местах. | ||||||
112112112 | ||||||
(друид @ 23.01.2014 - время: 09:58)В Краснодаре есть большая проблема с районами массивных застроек. Это отсутствие школ и детских садов в тех местах. плюс проблема с поликлиниками |
||||||
МихельсонК | ||||||
Во всем проблема. Это очереди и на почте, и в отделения банков и т.д. | ||||||
друид | ||||||
Поликлиник в тех местах нет | ||||||
fantomih | ||||||
(друид @ 24.01.2014 - время: 14:19)Поликлиник в тех местах нет И ещё долго не будет.Увы. |
||||||
друид | ||||||
Учитывая намерения власти сделать медицину платной вообще не будет поликлиник. Кстати, вспоминая одну из тем на других ветках форума- это огромный минус жизни в провинциальных городах. И даже речь не про Краснодар | ||||||
fantomih | ||||||
(друид @ 26.01.2014 - время: 09:38)Учитывая намерения власти сделать медицину платной вообще не будет поликлиник. Кстати, вспоминая одну из тем на других ветках форума- это огромный минус жизни в провинциальных городах. И даже речь не про Краснодар Ну а что в Краснодаре. Жил я как то в районе Северной и Красной. Появилась необходимость посетить поликлинику.Так вот в этом районе я обнаружил 3 поликлиники.Доступность около 20 минут. |
||||||
друид | ||||||
Именно, в районе Северной / Красной. Я выше упоминал про совсем другие районы. Так, например, жители Энки на прием в поликлинику ездят в ФМР | ||||||
fantomih | ||||||
(друид @ 26.01.2014 - время: 18:20)Именно, в районе Северной / Красной. Я выше упоминал про совсем другие районы. Так, например, жители Энки на прием в поликлинику ездят в ФМР А что на Энке до сих пор не построили поликлинику? Микрорайон то уже не новый. |
||||||
друид | ||||||
А кто ее будет строить? | ||||||
fantomih | ||||||
(друид @ 27.01.2014 - время: 09:15)А кто ее будет строить? А чёрт его знает. Власти я так понимаю строить не планируют. |
||||||
друид | ||||||
Именно. Поэтому и назревает потихоньку социальное недовольство, поскольку в массивных комплексах, таких как Панорама, Таурус проблемы с дет.садами, школами, больницами | ||||||
fantomih | ||||||
(друид @ 30.01.2014 - время: 09:52)Именно. Поэтому и назревает потихоньку социальное недовольство, поскольку в массивных комплексах, таких как Панорама, Таурус проблемы с дет.садами, школами, больницами Потому что застройщики дома строят,а о коммуникациях пусть типа другие думают. |
||||||
друид | ||||||
А как ты обяжешь застройщика думать про инфраструктуру? |