Вопрос к тем, кто снимает квартиру в самой Москве или ее БЛИЖНИХ окрестностях: поделитесь инфой (можно в личку, если не хотите афишировать), кто почем. Если подмосковье - то только ближнее, потому как на работу ездить по три часа не очень охота.
Буду рада любой инфе: через агентство или другими путями, на какой срок и где чаще сдают, насколько хороши условия в ближнем пригороде (сама ж/п, инфраструктура, транспорт и т.п.), и САМОЕ ГЛАВНОЕ: действительно ли двушка, где одна комната закрыта, стоит около 250 у.е. в месяц (в черте города)?
| QUOTE (ВЕТЕР1 @ 20.04.2006 - время: 18:32) | ||
Нет малыш это ФАНТАСТИКА !!!!!! |
А вот и нет. Недавно звонила по объявлениям - такое бывает, и даже за 170 у.е., по причине того, что либо хозяйка может приехать дня на 3-4, либо хозяева уезжают на долгий срок за границу и им нужно СРОЧНО сдать квартиру.
Народ, неужели никто не снимает квартиру??!!! НЕ ВЕРЮ!!!! Пишите, очень жду!!!
| QUOTE (эрголина @ 21.04.2006 - время: 17:05) | ||||
А вот и нет. Недавно звонила по объявлениям - такое бывает, и даже за 170 у.е., |
170-250 $ за комнату без хозяев???
Такого не бывает!!!
Такие съёмные комнаты сродни отдельного жилья и не важно приедут хозяева, когда захотят или нет!!!
Не стоит верить таким объявлением, т.к. это (скорей всего) лохотрон!!!
Это сообщение отредактировал Ксю - 21-04-2006 - 17:46
| QUOTE (Ксю @ 21.04.2006 - время: 17:43) |
| 170-250 $ за комнату без хозяев??? Такого не бывает!!! Такие съёмные комнаты сродни отдельного жилья и не важно приедут хозяева, когда захотят или нет!!! Не стоит верить таким объявлением, т.к. это (скорей всего) лохотрон!!! |
Ну, вообще-то, мне агент по телефону все доходчиво объяснила. Людям просто срочно надо бывает сдать, уезжают надолго, потому и спешат, и о цене особо не думают, им нужен присмотр за квартирой. Конечно, тут на ваши плечи и квартплата ложится - не будут же они из Европы чеки высылать
Это сообщение отредактировал Ксю - 21-04-2006 - 22:57
Что касается ценовой политики,я ,хоть и коренная москвичка снимала квартиы в течение довольно таки долгого времени.Разные квартиры,не дорогие и совсем дешевые.Сейчас сдаю уже свою(Пишу сразу - новые арендаторы мне не нужны).
Чем невыгоден вариант агентства для будущего квартиросъемщика?Первое - квартира обойдется дороже. Обычно сумма гонорара агенста равна стоимости месячной платы за квартиру. То есть ,если Вы снимете квартиру за 500 долларов,агенство получит тоже 500 и заплатите их Вы. При первой оплате Вам скорее всего придется заплатить агенству ,за квартиру за месяц вперед и залог,обычно тоже равняющийся месячной стоимости квартиры. То есть ,если опять таки цена 500 долларов,то Вам необходимо будет заплатить 1500,чтобы вьехать в это жилье.Залог рассматривается по разному,в некоторых случаях,вам вего вернут при выезде,за вычетом стоимости вещей ,которые Вы испортите или какого-либо ремонта,по Вашей вине.При другом варианте,залог может считаться ,как плата за последний месяц проживания(стандартный договор на год,при продлении требуется только Ваше с хозяевами жилья обоюдное согласие,услуги агенства уже не оплачиваются),в таком случае Вам просто не придется платить за последний месяц проживания в этой квартире,конечно,если Вы вовремя предупредите о своем выезде и у Вас не будет никаких проблем с хозяевами.
Второе - достаточно велики шансы нарваться на левое агенство.Все описано выше,но хочу еще предупредить,чтобы Вы не стеснялись подробно проверять документы у хозяев,свидедельство о собственности и паспорта,кто прописан,есть ли дети,где проживают другие члены семьи и как давно.
Далее Есть,безусловно есть шанс снять квартиру не через агенство и в таком случае она обойдется дешевле,возможно не придется платить залог,или придется,но в меньшей сумме.НО такие квартиры очень сложно найти.Дешевле они обычно только за счет того,что люди боятся, в силу разных причин, сдавать через агенство.Но при этом они обычно и не сдают квартиры первым встречным и не помещают объявления на столбах и в газетах(про этот вариант поиска жилья ,кстати вообще забудьте,этот институт вывелся очень давно,все обяъвления принадлежат агенствам,даже написанные с ошибками,от руки)Эти люди сдают только своим знакомым и знакомым знакомых.То есть Вам надо найти именно таких.или людей,которые выезжают из квартиры по какой-то причине,остаются при этом с хозяевами в нормальных отношениях и способны Вас им порекомендовать.
Цены будут ниже,но не до такого предела,как Вы хотите. Да,сразу оговорюсь,есть шанс ,что в Подмосковье дешевле,но Вы не представляете,на что Вы себя обрекаете.Нет,народ ездит и на маршрутках и на электричках.но времени и денег это отнимает уйму.В некоторые места поздно вечером вообще невозможно попасть кроме ,как на такси.Это в случае поздного возвращения из клуба или с работы в вечернюю смену.Выбирать,конечно Вам.
Квартиры двушки, с закрытой комнатой,так широко рекламируемые в агенствах,почти,что миф.В такие квартиры пускают ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО родственников и близких знакомых.Вам будут говорить,что эта двушка идет по цене за однокомнатную...
У меня квартира на первом этаже.двушка,комнаты 8 и 14 метров с сидячей ванной,соответственно совмещенным санузлом,15 минут Транспортом от метро,(район правда достаточно приличный ,хотя и спальный) стоит почти в два раза дороже,и это еще дешево.
Плюс ,естественно оплата за свет и междугородку,если таковая присутствует.
Можно еще дешевле,меня жизнь побросала и по таким квартирам. Но это страшно поверьте.Квартиры в коммуналках.где за стеной живут алкаши и к ним ходят тусоваться все бомжи района.квартира в которой хозяин спит в кухне на полу,а Вам сдает комнату ,а потом внезапно умирает,отравившись паленой водкой.Много чего есть,
Я бы рекомендовала снимать через агенство,дальний спальный район,однушку,малогабаритку,первый или последний этаж,возможно без телефона.Иногда в таких местах дешево сдают новостройки без мебели,правда.Или просто старые дома. Может есть шанс найти долларов за 400 Может случиться чудо и Вам удастся уложиться в 350(Хотя очень маловероятно,повторю,если случится чудо).С агенством очень аккуратно.
Из Подмосковья все-таки ездить тяжеловато.
И удачи в поисках!
Это сообщение отредактировал Lana24 - 09-05-2006 - 01:09
Дешевые квартиры найти можно: сами ходили - клеили объявления. Вечером гуляли - спрашивали. не устраивало по размеру (однокомнатные), были пару квартир с нестандартными условиями (хозяйка жила этажем выше, а стирать на стиральной машине желала приходить в сдаваемую квартиру%). мы этого не поняли и не захотели) и по ухоженности (если дешево - обязательно свинарник). Были несколько недорогих вариантв настораживающих. Прежде чем искать - начитались инфы про лохотрон в этой сфере.
Удачи. Внимательности.
| QUOTE (Ксю @ 21.04.2006 - время: 17:43) |
| 170-250 $ за комнату без хозяев??? Такого не бывает!!! Такие съёмные комнаты сродни отдельного жилья и не важно приедут хозяева, когда захотят или нет!!! Не стоит верить таким объявлением, т.к. это (скорей всего) лохотрон!!! |
полностью согласна...!!!
| QUOTE (SMSka @ 21.06.2006 - время: 09:49) | ||
полностью согласна...!!! |
Да, это цены за однокомнатный клоповник шестилетней давности. Вспоминаю, что лично мне предлагали за 250 уев.
Или как выбрать агентство недвижимости?
| QUOTE (semashko @ 16.08.2006 - время: 21:28) |
| Народ, ну что, никто не может посоветовать хорошие агентсва недвижимости? |
Лично я ни в какое агентство по найму жилья не буду обращаться!
Более надёжный вариант, что тебе не "кинут" - это спрашивать через друзей, знакомых!
Мой хороший знакомый работал в таком агентстве и приводил около 10 способов "кидалова"!!!
Наслушавшись, резко отбило желание обращаться куда-либо!
Это сообщение отредактировал Ксю - 17-08-2006 - 12:13
Бесплатный сыр только в мышеловке
2-к на филевском бульваре 1000 баксов
Это сообщение отредактировал sia - 31-01-2007 - 18:27
| QUOTE (Sandrik @ 21.07.2006 - время: 23:17) |
| Часто перевожу в отрадное. Люди говоят что дешевле не найти. |
в принципе да.. дешевле Отрадного в Москве только отдаленные углы Бирюлево
Однушка - Южное Измайлово - 17000 - состояние отличное! лоджия во всю квартиру, кухня большая, хорошая мебель, телек огромный...
Вот и думай, 2 комнаты, но как в хлеву, или одна, но как белые люди...
| QUOTE (Lime909 @ 19.05.2007 - время: 15:52) |
| Вот, недавно, 2 подруги сняли в Отрадном двушку 18000, правда состояние - жуть! месяц всё выскребали! Однушка - Южное Измайлово - 17000 - состояние отличное! лоджия во всю квартиру, кухня большая, хорошая мебель, телек огромный... Вот и думай, 2 комнаты, но как в хлеву, или одна, но как белые люди... |
ну, Южное Измайлово за 17 тыс-эт еще ничего. место-то хорошее. где-то 600 баков плучается. цены-то я смотрю не очень поднялись за год в столице....
за 10 тыщ комнату сдают-снимают.
В Москве предлагали в р-не ст.м. Отрадное 1-комн. кв. за 500 у.е., но это очень хорошие знакомые. В общем вот так.
Это сообщение отредактировал Kyigor - 03-12-2009 - 21:45
| QUOTE (Lobzik @ 03.12.2009 - время: 23:39) |
| а мы с мч снимаем однокомнатную кв 5мин на маршрутке от м. войковская, так цена-23 000 р плюс комун услуги. выходит-25 000. и с учетом того что шас кризис. и меньше у хозяйки нет желания ставить цену. решили сьехать. вот на днях уедем. в подмосковье(если в сторону истрыЖ истринский район весь то там примерно 19 000т кв.до москвы 30мин на эл-ке.) а через агенство-одни растраты. 2суммы хозяивам и 1 сумму агенту. выходит чутьли не 100000(грубо округлила) |
Неужели так охота до Истры мотаться.За 21-22 можно и в Москве снять - на руках необходимо иметь 2суммы( может и меньше- все зависит от наличия мебели, бытовой техники,удаленности от метро) от стоимости квартиры,а залог обсуждается на месте Все реально, сам снимаю больше 7 лет.Если интересно пишите на [email protected]
Совсем, видать, хреново обстоят дела на московском рынке неподвижности, раз агеНСтва стали брать на работу риЕлтОров. Эх.
[/OFF]