С чего начать то вообще в нашем городе?
Либо можно сразу, выбрав одну строительную фирму, прийти к ним и начать общацца..?
| QUOTE |
| Риэлтор - это дяденька, который занимается поиском для тебя фирмы/квартиры подходящего варианта? |
Им может быть и тетенька. Это сотрудник агенства недвижимости. Он занимается поиском подходящего варианта. Но искать фирму вобщем-то не надо, т.к. в большинстве своем как раз фирмы дают объявления о продаже.
| QUOTE |
| То есть ему за это еще отстегнуть нужно будет. |
Естественно. Раньше нужно было 5%. Сейчас не в курсе.
| QUOTE |
| можно сразу, выбрав одну строительную фирму, прийти к ним и начать общацца..? |
Можно. Но я бы никогда не стал, т.к. дом могут взять и не построить.
| QUOTE (i9o8 @ 07.12.2009 - время: 14:23) |
| Можно. Но я бы никогда не стал, т.к. дом могут взять и не построить. |
Ага...
А с риэлтором его 100% построят, в смысле.. они ведут дела с фирмами, которые дают гарантии на постройку именно этого дома?
И еще: на какой дом соглашаться: старый/новостройка, кирпично-монолитный/панельный...
| QUOTE |
| И еще: на какой дом соглашаться: старый/новостройка, кирпично-монолитный/панельный... |
А это вопрос и дело вкуса. Будет искать тот вариант, который тебе больше подходит.
В инете есть много схем планировок строящихся квартир, посмотреть можно и составить впечатление.
Агентство оказалось нормальное, более-менее известное, а агент - очень адекватная и нам подходящая женщина.
В итоге все довольны!
Сделка была такая - мы продавали однушку, покупали двушку в ипотеку. За всё она взяла с нас 1% от сделки.
2Anenerbe - не знаю на счет студий, мне кажется они такие могут быть разные..надо смотреть.
| QUOTE (Aquitania @ 12.12.2009 - время: 20:27) |
| Мои родители, некоторое время назад, думали не купить ли квартиру студию, мол пенсионеры уже и им хватит, ездили смотреть варианты. Им не понравилось, предпочли купить двухкомнатную в пригороде. В инете есть много схем планировок строящихся квартир, посмотреть можно и составить впечатление. |
Пригород как далеко от города? Тут проблема даже не в отдаленности квартиры от С-ПБ, а в элементарной дороге туда и обратно. Пробки, плохие дороги. Опасные маршрутки и т.д.
У меня знакомая живет в большой студии. И запах кухонный уловим в квартире. Не сильный, но присутствует.
А я такие планировки студий находила:
Всего фото в этом сете: 5. Нажмите для просмотра.
Это сообщение отредактировал Anenerbe - 15-12-2009 - 22:56
Хотя, от 1 800 000 можно и просто однушку новую поискать...
| QUOTE (Anenerbe @ 12.12.2009 - время: 20:08) |
| А как насчет квартир-студий? Имею быть? Может, кто сталкивался. |
Студию не советую. Это очень неудобно. Вплоть до того, что все запахи из кухни путешествуют по всей квартире, все слышно и тд.
| QUOTE (Aquitania @ 14.12.2009 - время: 09:56) |
| Пригород от города далеко - 75 км, полтора часа на электричке, два на машине, правда, это была их вторая квартира - не основной вариант, да и на работу-то им не ездить. |
75 км это уже не пригород, а область
Пригородов у Питера не так уж и много
Пушкин
Павловск
Колпино
Петергоф
Сестрорецк
Красное село
остальное уже под категорию пригородов не попадает
| QUOTE (Chara @ 18.12.2009 - время: 23:46) |
| 75 км это уже не пригород, а область Пригородов у Питера не так уж и много Пушкин Павловск Колпино Петергоф Сестрорецк Красное село остальное уже под категорию пригородов не попадает |
Практически всё вышеперечисленное давно уже является районами города Санкт-Петербурга, хоть и самыми удалёнными от центра.
Из одного конца города на другой добраться, нужно как раз часа полтора и столько же требуется моим родичам от города до своего дома добраться - не вижу принципиальной разницы, бо некоторые живут на одном конце города, а на работу на другой конец ездят.
Хотя, формально, область, конечно.
Можно помыться, поделать дела, покушать слегонца, но не более. Затусоваться перед ночным клубом или прийти на расслабоне после. Все - никаких больше потребностей не удовлетворит студия.
(i9o8 @ 07.12.2009 - время: 14:23)
Можно. Но я бы никогда не стал, т.к. дом могут взять и не построить.
Ага...
А с риэлтором его 100% построят, в смысле.. они ведут дела с фирмами, которые дают гарантии на постройку именно этого дома?
И еще: на какой дом соглашаться: старый/новостройка, кирпично-монолитный/панельный...
Купили квартиру то?
Студия удобна для студентов и работающих одиноких молодых людей и девушек.
Можно помыться, поделать дела, покушать слегонца, но не более. Затусоваться перед ночным клубом или прийти на расслабоне после. Все - никаких больше потребностей не удовлетворит студия.
А какие еще потребности должна удовлетворять квартира: мыться, спать, отдыхать, не отдыхать. Ясен пень, что метраж студии вряд ли устроит семью - все на одном поле, не спрятаться, но это и дураку понятно, что площадь подбирают под количество людей.
(nikm2005 @ 13.02.2010 - время: 12:21)
Студия удобна для студентов и работающих одиноких молодых людей и девушек.
Можно помыться, поделать дела, покушать слегонца, но не более. Затусоваться перед ночным клубом или прийти на расслабоне после. Все - никаких больше потребностей не удовлетворит студия.
А какие еще потребности должна удовлетворять квартира: мыться, спать, отдыхать, не отдыхать. Ясен пень, что метраж студии вряд ли устроит семью - все на одном поле, не спрятаться, но это и дураку понятно, что площадь подбирают под количество людей.
Ты просто Кэп)))
Я когда покупала, то рассматривала двушки, при чем не маленькие...но карты легли так, что повезло и за те же деньги почти ( с разницей в пять тыщ зеленых) купила трешку.
СЕйчас вот думаю...сделать из нее двушку)
(Ванильная Снежинка @ 15.10.2015 - время: 01:19)
(nikm2005 @ 13.02.2010 - время: 12:21)
Студия удобна для студентов и работающих одиноких молодых людей и девушек.
Можно помыться, поделать дела, покушать слегонца, но не более. Затусоваться перед ночным клубом или прийти на расслабоне после. Все - никаких больше потребностей не удовлетворит студия.
А какие еще потребности должна удовлетворять квартира: мыться, спать, отдыхать, не отдыхать. Ясен пень, что метраж студии вряд ли устроит семью - все на одном поле, не спрятаться, но это и дураку понятно, что площадь подбирают под количество людей.
Ты просто Кэп)))
Я когда покупала, то рассматривала двушки, при чем не маленькие...но карты легли так, что повезло и за те же деньги почти ( с разницей в пять тыщ зеленых) купила трешку.
СЕйчас вот думаю...сделать из нее двушку)
Хочешь обменять на двушку с доплатой (примерно тыщ в пять зеленых)?) Немного позабавили вопросы топикстартера, в частности он интересуется, на что ему соглашаться - на кирпич, на монолит, на панель? Вроде как ему за одинаковые деньги предоставляют на выбор равноценные по месторасположению и площади варианты, просто из разных материалов, смехота да и только. И немного переживаю, - он так и не отписался, купил ли квартиру, а я волнуюсь, не обманули ли его жулики какие-нибудь... А что, он наивный как дитё, многим на руку.
А вообще покупка квартиры вещь такая, можно остаться без трусов, сэкономив, к примеру, на риэлторе или когда "я сам все сделаю".
(Реланиум @ 07.12.2009 - время: 15:26)
(i9o8 @ 07.12.2009 - время: 14:23)
Можно. Но я бы никогда не стал, т.к. дом могут взять и не построить.
Ага...
А с риэлтором его 100% построят, в смысле.. они ведут дела с фирмами, которые дают гарантии на постройку именно этого дома?
И еще: на какой дом соглашаться: старый/новостройка, кирпично-монолитный/панельный...
Купили квартиру то?
да!
(Ванильная Снежинка @ 15.10.2015 - время: 01:15)
(Реланиум @ 07.12.2009 - время: 15:26)
Ага...
А с риэлтором его 100% построят, в смысле.. они ведут дела с фирмами, которые дают гарантии на постройку именно этого дома?
И еще: на какой дом соглашаться: старый/новостройка, кирпично-монолитный/панельный...
Купили квартиру то?
да!
Мои поздравления! А подробности? Никто не купил в этой теме, кроме Вас, а ведь топек призван был стать познавательным.
только так: глаза боятся, а руки делают
в результате выбрали ГДСКа
панелька, но за те деньги, что я заплатил, лучшего варианта было не найти
свои минусы тоже есть
друг мой купил квартиру в Сетл-Сити - это вариант подороже, но и качество поприличней
мне очень понравилась эта контора, если отмотать назад, я бы к ним пошел, но квартира была бы меньше
короче так, надо определиться, чего хочешь:
панелька или кирпич-монолит (или просто кирпич): панелька дешевле
с отделкой или без: с отделкой дороже, но жить можно сразу и ремонт сразу делать тоже плохо
как платить: сразу, ипотека, рассрочка
в каком районе квартира
но новое жилье - это круто!
а свое жилье - тем более
Я выбрал несколько фирм и начал обзванивать и ездить.
только так: глаза боятся, а руки делают
в результате выбрали ГДСКа
панелька, но за те деньги, что я заплатил, лучшего варианта было не найти
свои минусы тоже есть
друг мой купил квартиру в Сетл-Сити - это вариант подороже, но и качество поприличней
мне очень понравилась эта контора, если отмотать назад, я бы к ним пошел, но квартира была бы меньше
короче так, надо определиться, чего хочешь:
панелька или кирпич-монолит (или просто кирпич): панелька дешевле
с отделкой или без: с отделкой дороже, но жить можно сразу и ремонт сразу делать тоже плохо
как платить: сразу, ипотека, рассрочка
в каком районе квартира
но новое жилье - это круто!
а свое жилье - тем более
А старый фонд после капремонта?
подруга так себе так квартиру купила
и брат друга
но они долго ходили выбирали
не знаю, не сталкивался
подруга так себе так квартиру купила
и брат друга
но они долго ходили выбирали
Ясен пень, покупая недвижимость, все ходят и выбирают, было бы странно купить, не глядя.
(Реланиум @ 17.10.2015 - время: 00:49)
не знаю, не сталкивался
подруга так себе так квартиру купила
и брат друга
но они долго ходили выбирали
Ясен пень, покупая недвижимость, все ходят и выбирают, было бы странно купить, не глядя.
я покупала старый фонд.
пришла и поняла-вот она моя квартира.
сейчас-то понимаю, что была либо устала либо пьяна)
но нашла и купила.