Кто знает, подскажите..
| QUOTE (I-nness @ 27.10.2007 - время: 21:01) |
| Недавно заинтересовал вопрос, сколько, собственно говоря, стоит земля в мск.. Конкретнее: земельный участок под ИЖС.. Кто знает, подскажите.. |
1. в соответствием с постановлениями Правительства Москвы все земельные участки в Москве передаются только на основании аукционов или конкурсов проводимых или Префектурами или непосредственно конкурсной комиссией Правительства Москвы.
2. в Москве не продаются в частную собственность земельные участки, а передаются в аренду на 15, 25 и 49 лет. Участие в конкурсе за выкуп права аренды - обязательно.
3. в Москве существует 2 зоны в которых проводится эксперимент по продаже земельных участков в собственность. Это - Зеленоград и район Сити (на Краснопресненской набережной).
3. в Москве существует 1510 кадастровых кварталов, каждый из которых имеет свою цену.
Для примера: ЦАО - 10 000 (+/- 20%) рублей за 1 кв.м. земли, СВАО 2500 (+/- 20%) руб. за 1 кв.м. земли, ЮЗАО 4500 (+/- 20%) за 1 кв.м. земли и т.д.
4. в Москве не передаются земли под строительство ИЖС
Сие безобразие происходит в СЗАО, 4 км от мкада..
| QUOTE (I-nness @ 28.10.2007 - время: 12:45) |
| Как человек, который косвенно участвует в продаже, могу сказать: продается.. Сие безобразие происходит в СЗАО, 4 км от мкада.. |
чёта не слышал я чтоб у Козлова продажи шли в собственность
не помню я границ СЗАО с точностью до метра (а кадастровый план в офисе)...но 4 км от МКАД...
граница Москвы ограничена кольцевой дорогой, есть несколько "языков" типа ЮБутова, Куркино...но все это в пределах 1-2х км. от кольца (только Зеленоград у чёрта на куличках но это отдельная песня)
не наю я...мож назовете район?
| QUOTE (Ros @ 28.10.2007 - время: 01:41) |
| Для примера: ЦАО - 10 000 (+/- 20%) рублей за 1 кв.м. земли, СВАО 2500 (+/- 20%) руб. за 1 кв.м. земли, ЮЗАО 4500 (+/- 20%) за 1 кв.м. земли и т.д. 4. в Москве не передаются земли под строительство ИЖС. |
Стоимость по кадастру, привлекательная.
Но в реале, стоимость становиться в У.Е. за тот же квадрат.
В итоге сотка земли под строительство жилого дома, выходит от 200000 уёв и до 1000............, всё от района зависит.
Плюс откаты и т.п. и т.д.
| QUOTE (I-nness @ 29.10.2007 - время: 22:32) |
| Митино.. точнее, поселок Рождествено, который рядышком тут.. |
А Рождествено уже стал Москвой?
| QUOTE (SunLight757 @ 31.10.2007 - время: 18:07) | ||
А Рождествено уже стал Москвой? |
Поселков под названием "Рождествено" несколько.. один(рядом с Митино) с 1998 г. причислен к Москве..